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哪个经纪人是最好的

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好的美国房产经纪人具备哪些特征?

首先, 是人品。一个城市的华人圈子,就这么大。大家口口相传。 你服务好了一个客户,后面能跟来三五个。你得罪了一个客户,完了,你至少损失十个以上的客户。

其次,是沟通能力。一栋房子,很多情况下,是你的客户一生最大的一笔投资。多数人都战战兢兢的。你要让你的客户,第一,相信你的人品,相信你是为他 们而努力;第二,相信你对地产市场的把握,相信你和对方的谈判能力,总之,相信你能最大限度代表他们的利益。知识不够丰富,可以学,但沟通能力不强,一栋 房子好,为什么好,一栋房子不好,为什么不好,你说不出所以然来,就很难说服你的客户去买或者不买一栋房子。

第三,是吃苦耐劳。冬天再冷,夏天再热,只要你得客户愿意出来,你就得出来。没有周末,没有假日,没有假期。你要随叫随到。同时,你要耐得起烦。客 户和客户不一样。有些客户,特别细心,光一个合同,你可能要花十几个小时,逐条解释。还有的客户,看二三十栋房子,还不下单。越是这个时候,越是考验你。 千万不能表现出一丝一毫的不耐烦。相信我,这样的客户, 往往是很多经纪人不愿意带的客户。你把他的生意做下来,你们也成了好朋友了。他一定会给你带来很多客户。

一般平均,你收到十个电话,有一个人会跟你看房子。带人看十栋房子,你能下一个单。你下十个单,才能最终成交一栋房子。也就是说,你要接到一千个电 话,才能卖掉一栋房子。中间很多人,或跟你咨询一下。或者跟你熟悉了解一下市场,最后跟其他人买房子了。这时候,千万别生气。记得在中国是,有一个商店里 有一条横幅,写着“看看也谢谢”。我就想,“thank you for being my statistics". 我比较幸运,平均收到四个电话,有一个人会跟我看房子。带人看四栋房子,能下一个单。下四个单,成交一栋房子。这要感谢有非常多不看房子就下单的客户。

第四,要大度, 不要急功近利。要懂得风物长宜放眼量的道理。有很多客人,你带他看了很多房子,等他熟悉了市场,跑去找其他人买房子了。特别是,出了问题,又跑来找你。怎 么办,继续十分热情帮助。我更多的是,他们自己本来就有经纪,但整个买房过程中, 每一步,我都得提供免费咨询。怎么想?哈哈,这是我宣传自己的一个绝好机会。特别是,很多新的经纪人,经常给我打电话问问题,一样,不厌其烦地回答。

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林采緹大暴怒!徹底決裂經紀人 慘遭重罰「7位數違約金」

台北市 / 林琬瑜 萬紹安 張政捷 陳建達 報導 來看到台北市選戰消息!日前民進黨的參選人陳時中,傳出競選團隊內部出現整合問題,主因是派系間爭奪選戰主導權!這遭國民黨的對手蔣萬安大酸,綠營派系將陳時中當傀儡,把派系要的東西、演出來!對此,陳時中上午回擊,他說,講這種話基本上,都不是很有水準。一身輕鬆運動服,換上全新運動鞋,與晨運民眾伸展熱身,民進黨台北市長參選人陳時中,沿路和健走民眾打招呼,台北市長參選人(民)陳時中VS.北市議員參選人(民)張文潔說:「這有風這有風(來跟阿中部長拍個照)。」現身虎山步道健行,隨後前往松山慈惠堂參香,全程黨籍議員參選人,以及競總發言人莊瑞雄緊隨在後,不過現在卻傳出陳時中,競選團隊磨合出現問題,台北市長參選人(民)陳時中說:「我們團隊非常整合的效率很高,我們的主任委員是陳建仁前副總統,他領導的智慧非常的好。」2022年台北市長選舉,被外界視為民進黨時隔24年來,最有可能拿下首都執政權的一役,因此傳出派系卡位,新系的吳思瑤表現搶眼,被外界解讀是在和英系前副總統陳建仁,互搶主導權,引來國民黨參選人蔣萬安大酸,陳時中被黨內派系當傀儡。台北市長參選人(民)陳時中說:「你也知道他(蔣萬安)講這種話基本上,我想都不是一個很有水準的啦。」台北市長參選人(國)蔣萬安說:「當派系的傀儡當然是很沒有水準,包括不只是當派系傀儡甚至是全黨的傀儡,民進黨他們全黨要護林智堅。」台北市長選舉藍綠激戰,蔣萬安抓緊機會,再往民進黨痛點打,台北市長參選人(國)蔣萬安說:「我想不能因為是盟友,就沒有是非就拋棄了誠信。」全黨挺林集體沉淪,台大判定抄襲陳時中還是護航,不能因為朋友沒有是非,因為是朋友才要指正,民眾很清楚要信台大還是民進黨。台北市長參選人(民)陳時中說:「我們大概都是站在同事的立場,我們先相信同志。」學倫是專業問題,陳時中跟總統蔡英文站同一陣線,表態相信林智堅。點我看更多華視新聞>>>  原始連結

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更新时间 2022-08-12 21:40

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