合能枫丹铂麓一期
天府新区 麓山 启元二街168号
小区评测 小区距离麓山大道和韵南路口车站400米，居民公交出行很便利；小区距离红旗超市1公里，居民购物较方便；小区内配有儿娱乐设施，便于居民子女游玩嬉戏 小区周边3公里内暂时没有地铁站，需要搭乘地铁出行的居民不方便；小区底层有多家商铺，对低层的住户有点噪音影响 地铁：距离小区3.2公里有地铁1号线红石公园站，居民可以选择轨交出行。公交：小区距离麓山大道和韵南路口站400米，有571快线、571路、t208路车，居民公交出行很便利。自驾：小区距离蓉遵高速500米，自驾出行非常方便。 小区周边教育配套较充足，有万安幼儿园、万安小学、万安中学等。1、万安幼儿园距离小区1.2公里，是一所民办幼儿园。2、万安小学距离小区1.3公里，是著名的四川省中小学实验教学示范校。3、万安中学距离小区1.4公里，2004年被双流县委、县政府授予"双流*"的称号。 小区周边生活服务设施一般，只有金愈堂大药房和成都市农村商业银行等多家银行。1、金愈堂大药房距离小区3公里，药品丰富，日常药品都具备。2、成都市农村商业银行距离小区1公里，居民办理银行业务方便。 小区自然环境十分优美，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。小区周边有较多公司和商业楼，住户大多为附近公司的中高层管理人员。小区的购买人群以改善型需求为主，小区内的整体交易量较小，人员流动不大。
超好的地段，****大，新浦园 68万 3室2厅2卫 中装
新房： 房税费首套房契税1至3个点。 维修基金60元一平方 物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4收入证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 房屋维修资金：建筑面积x60元/平 燃气**开通费：** 房屋产权工本费300远 注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
户型图
室内图
室内图
室内图
出书一脚踢 本地华文书籍的自费出版
郭诗玲七部诗集都由她写在纸上，扫描后再排版。（受访者提供）
国家艺术理事会的展演及参与津贴（Presentation and Participation Grant）可资助本地作品的部分出版经费。但郭诗玲接受《联合早报》采访时说，申请津贴须要按时呈交出版计划书和推广方案，她比较散漫，喜欢按自己的步调行事。
本地作家黄凯德（陈来福摄）与他于2016年自费出版的首本诗集《三四行》。（城市书房提供）
李国梁认为，如果自己负担得起，就不愿走申请津贴的长路。他在去年先后自费出版了“Breaking the waves”（《大眼鸡越洋人》英译本）和《告别1949》。
王虹宇自费出版的两本散文集《北国南洋》与《在雨中》（下）。（受访者提供）
挑战与门槛
此外，自己设计排版等有一定的技术门槛。李国梁说，编制排版要用到Adobe InDesign、Microsoft Publishing等软件，封面设计可在canva.com上完成。一些想出书的人如果对这些软件不熟悉，往往会放弃。
本地文史工作者李国梁自费出版《告别1949》。（张荣摄）
需要多少资金
出版社怎么说
玲子传媒执行董事兼总编辑林得楠：疫情过后印刷与纸张涨幅超过30%。（李天锜摄）
高艺创办人之一洪素梅：高艺出版的所有书籍，全由作者自费。（龙国雄摄）
水木作坊创办人辛羽：一般出版价格为3500至4000元。（邝启聪摄）